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媒介契約って何?

媒介契約には、3つの契約型式があり、その違いは次の通りです。

1.専属専任媒介契約
依頼者は、売買又は交換の媒介又は代理を、他の仲介業者に重ねて依頼すること ができません。また、依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができません。つまり、売買又は交換の契約を行う時は、依頼した仲介業者を必ず介して行わなければなりません。

2.専任媒介契約
依頼者は、売買又は交換の媒介又は代理を、他の仲介業者に重ねて依頼すること ができません。 但し、依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。

3.一般媒介契約
依頼者は、売買又は交換の媒介又は代理を、他の仲介業者に重ねて依頼すること ができます。 また、依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。


2012.05.01

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